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四川養(yǎng)殖場拆遷如何補償養(yǎng)殖場停產停業(yè)補償標準 

重慶海潤資產評估有限公司，咨&&詢：184拆遷2345評估 0099公司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，資深拆遷評估師和維權律師，現有十多位擁有在評估、招投標、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領域10年以上經驗的專業(yè)人才，同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

其二，對地上附著物的補償：

有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產停業(yè)的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業(yè)損失，最終按照“停產停業(yè)期限”與“停產停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

 目前服務項目如下：

1、資產評估； 2、固定資產評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；

5、機械設備評估； 6、苗圃拆遷評估；7、知識產權評估；8、專利評估；   

9、養(yǎng)殖場評估；10、樹木林地評估；11、經營性損失評估；12、企業(yè)上市評估；

13、礦場、礦廠資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；

20、園林果園苗圃評估；21、醫(yī)院及診所資產評估；22、房屋拆遷評估；

23、經營損失評估。

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